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中國時報【曾百村╱基隆報導】

基隆嶼因受風浪波及，碼頭設施已大部分損壞，而去年底觀光局核定補助基隆嶼遊客遊憩設施改善工程共4000萬元，希望能將相關設施維修後開放觀光，對此市府態度持保留態度，認為海事工程不可貪快，對於開放登島的時間仍「說不定」，僅希望預計明年初能開放。

基隆嶼已長達2年多未開放，議員呂美玲抨擊此舉是市府「精於算計」，她表示市府只講花大筆公帑維修基隆嶼，卻未講觀光策略、經濟效益在哪？去年議會早提議一邊維修一邊及早開放，但市府就是不願意行動，坦言若每樣建設都要「選舉前」才完工剪綵收割政績，絕對非百姓之福，更對基隆觀光產生不利影響。

昨天基隆市市務會議中提到，繼去年議會針對「基隆嶼碼頭災害搶修工程委託規畫設計案」追列預算後，去年底又獲觀光局「金援」、核定補助4000萬預算整修島嶼相關的遊客休憩設施，但就算修繕完成，也需「賣點」吸引遊客前往，而細節至今仍在討論階段。

市府表示，由於基隆嶼常年受東北季風影響，大浪不斷襲擊下，島嶼碼頭早已大幅度毀壞，觀光局補助的金額除了是要修繕碼頭及遊客中心等臺南市山上區情趣按摩相關設施外，另外還得建立緩衝大浪的防波堤，藉此降低未來碼頭的毀壞程度。

除此之外，其實島嶼上的步道目前仍算堪用，僅有小幅度損壞，以往遊客最喜愛登島的日期，約落在每年夏秋期間，除了有百合花盛開外，包括過境鳥類棲息、蝴蝶紛飛等，也吸引業餘攝影家上島「練技術」。而島嶼上另有燈塔、以及利用步道通往基隆嶼的制高點欣賞基隆海域及遠望基隆港都，這些也能滿足現代人「愛自拍」的慾望。

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄公園景觀豪宅推案接二連三，京城建設11月11日在高雄農16凹子底森林公園，率先推出「京城」第一排景觀豪宅，友友建設的「美術帝國」26日公開，百立建設也預定12月推出「生日公園」第一排景觀豪宅，這些動輒數千萬元、甚至超過億元的景觀豪宅，要透過區位特殊性、以及獨有性，爭取金字塔頂端客層的青睞。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，面對公園第一排的豪宅，本來就是以景觀取勝，由於土地取得的不容易，加上地理位置的稀有性和獨特性，建商在規畫時，通常選擇興建大坪數的大樓住宅，並與一般住宅大樓做市場區隔，爭取金字塔頂端客層。

每年推案大都只有1到2棟的高雄老牌建商百立建設，2012年6月以每坪97.88萬元，向高雄市政府地政局標得高雄四維路生日公園的512.35坪土地之後，預定今年12月推出「生日公園」豪宅案。

百立建設總經理李保雄說，「生日公園」建案，比景觀第一排「更景觀」，因為，「生日公園」豪宅，就在公園裡面，由於戶數只有33戶，因此，在規畫時就相當細緻，即使是地下室所有樓層的車道坡度，全都適合跑車進出，從每個細微之處，滿足金字塔頂端客層的生活需求。

維多廣告總經理鍾榮和指出，「生日公園」建案，除了基地就在生日公園這個占地4,900坪的公園之外，走路10分鐘之內，就可抵達大遠百、SOGO以及新光三越百貨構成的三多商圈，距離高雄捷運紅線三多站，只有650公尺，即使往北走，也相當靠近新堀江商圈、以及捷運中央公園站，具有交通便利，生活機能及公共設施完備的優勢。

11月26日正式公開的友友建設「美術帝國」，則以面積高達41公頃的美術館公園，做為號召之一，友友董事長張永義表示，豪宅的景觀、地段，是決勝關鍵，美術館公園正是「美術帝國」的最好銷售動能。

此外，他說，高雄最重要的交通建設，也就是鐵路地下化，完成之後，現有軌道將蛻變成全台唯一長達15公里景觀綠園道，並延伸到高雄車站等核心區域，成為城市最重要的中軸線，而位於美術館第一排的「美術帝國」景觀豪宅，出門就是美術館站的雙鐵共構，更創造生活便利話題。

最早在11月11日公開的京城建設「京城」豪宅建案，緊鄰的是農16特區、占地22公頃的凹子底森林公園第一排，京城建設發言人周敬恆說，「京城」的特殊地理優勢，足以媲美紐約中央公園、以及倫敦海德公園旁的高價位豪宅。

他指出，「京城」除了擁有森林公園，更是位於漢神巨蛋百貨商圈的蛋黃區，並且位於高雄R13凹子底捷運站旁，步行到捷運站只需3分鐘，到高鐵車程10分鐘，前往機場也只需25分鐘，可以說是兼具百貨、捷運、公園、學區的眾多優越條件於一身。

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